Immeuble – 212.0 m² – MILLAU

Immeuble Locatif – Centre-ville de Millau – Venez découvrir cet immeuble locatif parfaitement situé qui offre une belle opportunité de réaliser un investissement immobilier stratégique sur Millau.
Il se compose :
– Sous-sol : Une cave.
– Rez-de-chaussée : Un espace café comprenant une salle avec bar, une cuisine et un WC.
– 1er étage : Une salle de restaurant avec accès à un balcon et un WC.
– 2ème étage : Une pièce orientée côté cour arrière avec balcon, ainsi que deux pièces côté boulevard.
– 3ème étage : Disposition identique au 2ème étage.
– 4ème étage : Combles à aménager selon vos besoins.

Le bâtiment est entièrement loué depuis 2005 à un locataire commercial fiable qui exploite une activité de café-restaurant. Loyer annuel : 23 958,68 €
L’emplacement de l’immeuble offre un flux piétonnier constant et une très bonne visibilité.
Chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur.
Taxe foncière : 2823€
Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter au 05.65.60.15.85. Nous vous prions également de ne pas aller perturber le locataire dans l’exercice de son activité et de vous adresser directement à notre agence pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur.