Du Lundi au Vendredi 8h30 >12h00

14H00 > 18H30 (17H30 Vendredi)

48 Place Frédéric Bompaire,

12100 Millau

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Appartement 3 pièce(s) – 57 m² – PALAVAS LES FLOTS

Honoraires inclus charge acquéreur: 7.5% TTC (200000€ hors honoraires)
215.000 €
Lieu : PALAVAS LES FLOTS Chambres : 2 Surface : 57 m² Référence : TAPP100049

Description

Appartement T3 Lumineux à 50m de la Plage – Vivez le rêve d’une vie à deux pas de la mer avec cet appartement en 2ème ligne de type 3 offrant un accès privilégié à la plage à seulement 50m. Niché au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, ce bien promet confort et détente dans un cadre idyllique.

Ce lumineux appartement de 58m² est savamment agencé pour maximiser l’espace et le confort, mais nécessite d’importants travaux de rénovation. Dès l’entrée, un couloir mène à un salon accueillant ouvrant sur une terrasse d’environ 5m². La cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficie d’une loggia privative d’environ 2m², offrant un espace supplémentaire pour une utilisation variée. Deux chambres promettent repos et intimité, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent le confort quotidien de toute la famille. Une place de parking est attribuée à l’appartement.

Situé dans un quartier recherché de Palavas, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une vie au bord de l’eau, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Profitez des longues promenades sur la plage, des couchers de soleil spectaculaires et de toutes les activités nautiques à votre disposition, le tout à quelques pas de votre nouveau chez-vous.

A découvrir sans tarder à Palavas et laissez-vous séduire par son bel emplacement et son potentiel de vie incomparable.

Bien actuellement sans système de chauffage, non soumis au D.P.E. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,50% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 000,00 euros.

Localisation :

  • Ville: PALAVAS LES FLOTS
  • Code Postal: 34250
  • Pays: France

Informations Financières

Honoraires inclus charge acquéreur: 7.5% TTC (200000€ hors honoraires)
  • Prix :
  • Taxe Foncière :
  • Lots :
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

Surfaces

  • Surface :
  • Surface Séjour :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Cuisine :
  • Eau Chaude :
  • Etat Général :
  • Exposition :
  • Localisation :
  • Niveaux :
  • Pièces :
  • Terrasse(s) :
  • Etage :

Les Plus

  • Balcon(s)
  • Parking(s)

Consommation Énergétique

VIERGE

Informations de contact

J.M.B IMMOBILIER
Contact
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