Lieu : MILLAU Surface : 82 m² Référence : TLOC96046
Local commercial centre-ville – Idéal investisseur – Situé sur une avenue principale, local commercial de 82 m² actuellement loué à un salon de coiffure. Composé d’un espace salon d’environ 35 m², un dégagement avec placards et un WC. Sur l’arrière : une pièce d’environ 14 m² servant de salon d’esthétique et un bureau donnant sur une terrasse extérieure ainsi qu’un jardin d’environ 80 m². Dans la continuité du bureau, une arrière cuisine où se trouve la chaudière à gaz individuelle.
En sous-sol, une cave coutée d’environ 25 m².
Loyer annuel : 7115€
Le local est en bon état avec des menuiseries en double-vitrage. Le bureau et l’arrière cuisine sont à rafraichir.
L’activité est pérenne et stable. Le bail commercial est actuellement renouvelé jusqu’en 2028.
Taxe foncière : 1395€. Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation :
- Ville: MILLAU
- Code Postal: 12100
- Pays: France
Informations Financières
Surfaces
Récapitulatif
Consommation Énergétique
DPE : E (246 kWh/m² an)
246