• Type: Immeuble vide
• Millau

Immeuble à vendre à Millau

290 000 € - Ref. TIMM85675

Immeuble Locatif - Centre-ville de Millau - Venez découvrir cet immeuble locatif parfaitement situé qui offre une belle opportunité de réaliser un investissement immobilier stratégique sur Millau.
Il se compose :
- Sous-sol : Une cave.
- Rez-de-chaussée : Un espace café comprenant une salle avec bar, une cuisine et un WC.
- 1er étage : Une salle de restaurant avec accès à un balcon et un WC.
- 2ème étage : Un appartement T2 avec unee pièce orientée côté cour arrière avec balcon, ainsi que deux pièces côté boulevard.
- 3ème étage : Disposition identique au 2ème étage.
- 4ème étage : Combles à aménager selon vos besoins.

Le bâtiment est entièrement loué depuis 2005 à un locataire commercial fiable qui exploite une activité de café-restaurant. Loyer annuel : 23 958,68 €
L'emplacement de l'immeuble offre un flux piétonnier constant et une très bonne visibilité.
La toiture est en très bon état.
Chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur.
Taxe foncière : 2823€
Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter au 05.65.60.15.85. Nous vous prions également de ne pas aller perturber le locataire dans l'exercice de son activité et de vous adresser directement à notre agence pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur.